Exclusivité
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LAMPERTHEIM : F2 de 44.76 m² avec balcon et garage
194 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 44.76 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Nouveauté en exclusivité dans votre agence ASI avec ce superbe appartement F2 de 44.76 m² à LAMPERTHEIM !
Situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur dans une résidence de standing construite en 2016 dans un environnement calme, il se compose :
- d'une entrée avec un visiophone
- d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée de 23.53 m² et accès à un balcon de 10.32 m² qui vous permettra de profiter des beaux jours
- d'un dégagement avec un placard
- d'une chambre de 11.65 m²
- d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC de 4.42 m²
Un garage au sous-sol complète le bien.
Informations complémentaires :
- DPE C
- Appel de provisions de charges : 152 € par mois (comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage gaz, l'ascenseur, l'entretien des communs et des espaces verts, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic)
- Montant des charges de copropriété réelles lors du dernier exercice comptable : 69 € par mois
- Taxe foncière : 488 €
- Volets électriques en PVC et fenêtres en PVC double vitrage
- Normes PMR
- Arrêt de bus à 3 mn à pied
Si vous avez des questions ou si vous souhaitez simplement programmer une visite, n'hésitez pas à contacter Emilie MECHOUR au O6 31 92 O3 92 ou emilie.mechour@asi67.com
Situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur dans une résidence de standing construite en 2016 dans un environnement calme, il se compose :
- d'une entrée avec un visiophone
- d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée de 23.53 m² et accès à un balcon de 10.32 m² qui vous permettra de profiter des beaux jours
- d'un dégagement avec un placard
- d'une chambre de 11.65 m²
- d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC de 4.42 m²
Un garage au sous-sol complète le bien.
Informations complémentaires :
- DPE C
- Appel de provisions de charges : 152 € par mois (comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage gaz, l'ascenseur, l'entretien des communs et des espaces verts, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic)
- Montant des charges de copropriété réelles lors du dernier exercice comptable : 69 € par mois
- Taxe foncière : 488 €
- Volets électriques en PVC et fenêtres en PVC double vitrage
- Normes PMR
- Arrêt de bus à 3 mn à pied
Si vous avez des questions ou si vous souhaitez simplement programmer une visite, n'hésitez pas à contacter Emilie MECHOUR au O6 31 92 O3 92 ou emilie.mechour@asi67.com
Les points forts du bien
- La localisation dans une copropriété de standing de 2016
- Le très bon état général de l'appartement
- Le balcon de 10.32 m²
- La garage au sous-sol
- DPE C
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface balcon10 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2016
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVerdure
- ExpositionNord-Ouest
- Isolationpar les murs
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLampertheim 67450
- RéférenceEM28LAMPER
Détail des pièces
- Entrée2.96 m²
- Séjour / Cuisine23.53 m²
- Dégagement2.20 m²
- Salle d'eau / WC4.42 m²
- Chambre11.65 m²
- Balcon10.32 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 121 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 827 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 402.00 € et 544.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
